Một trong những dịch vụ được lựa chọn nhiều nhất tại Ý Tưởng Hộp đó chính là xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói (hay còn gọi là dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay).
Sở dĩ, các dịch vụ này trở nên phổ biến hơn vì nó giúp Khách hàng tiết kiệm thời gian, giảm bớt áp lực trong quá trình xây nhà.
Thử nghĩ xem, khi xây nhà ngoài việc tiền nông, bạn còn phải lo tìm thuê nhân công, tìm đơn vị cung cấp vật tư, rồi còn phải tự quản lý, giám sát,… Quá nhiều thứ sẽ khiến bạn căng thẳng, áp lực không còn tinh thần cho các công việc quan trọng khác.
Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM, giúp bạn giải đáp bài toán khó này, giờ đây bạn chỉ cần liên hệ với chúng tôi qua số Hotline 0937 030 355 để được tư vấn và hỗ trợ kỹ lưỡng nhất.
Hoặc để lại SĐT bên dưới và nhấn nút yêu cầu gọi lại.
Xem nhanh từng mục của bài viết:
Xây nhà trọn gói là gì?
Trước đây khi xây nhà người ta thường tìm thuê đội thợ, tự mua vật tư và tự giám sát tất cả mọi chuyện.
Cách làm này khá truyền thống và sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản tiền đầu tư.
Tuy nhiên nó chỉ hợp với những người đã có chút kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng hoặc đã từng xây nhà trước đó.
Nếu không sẽ khó kiểm soát được chi phí, rất dễ phát sinh.
Ngày nay, khi làm nhà gia chủ còn phải lo toang nhiều công việc quan trọng khác, chính vì thế họ thường đặt dịch vụ xây nhà trọn gói.
Hiểu một cách đơn giản, khi xây nhà trọn gói TPHCM, nhà thầu xây dựng sẽ thay bạn thực hiện mọi công việc, hạng mục từ thiết kế đến thi công và hoàn thiện.
Đơn giá xây nhà trọn gói 2020
Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm: Đơn giá phần thô (3.200.000 vnđ/m2) và đơn giá hoàn thiện.
Tùy vào lựa chọn vật tư hoàn thiện của gia chủ thì đơn giá xây nhà trọn gói sẽ khác nhau.
Trung bình đơn giá trọn gói từ 5 triệu đến 6 triệu một mét vuông.
Quy trình xây nhà trọn gói tại TPHCM - YTH
Tiếp nhận thông tin
Khách hàng thực hiện đăng ký dịch vụ xây nhà trọn gói trên website, facebook, zalo,… Sau đó nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại để xác nhận.
Nhanh hơn, Quý khách có thể liên hệ trực tiếp số HOTLINE 0937 030 355 gặp giám đốc.
Khảo sát - Báo giá - Ký hợp đồng
Kiến trúc sư của Ý Tưởng Hộp sẽ đến tận công trình để khảo sát và tư vấn trực tiếp với Khách hàng.
Kiến trúc sư báo giá khái quát dựa trên m2 xây dựng.
Khách hàng thống nhất sẽ thực hiện ký hợp đồng và đặt tiền cọc.
Thiết kế kiến trúc
Kiến trúc sư lên phương án mặt bằng, thiết kế phối cảnh ngoại thất, kết cấu, điện – nước,…
Thiết kế bản vẽ phục vụ cho công tác thi công.
(Quá trình này Kiến trúc sư sẽ trao đổi thường xuyên với chủ đầu tư để thống nhất bản vẽ kiến trúc)
Thi công phần thô - hoàn thiện
Nhà thầu triển khai thi công phần thô đúng chất lượng, tiến độ theo hợp đồng.
Quá trình thi công sẽ nghiệm thu và ứng tiền theo từng gian đoạn trong hợp đồng.
Nghiệm thu - Bàn giao - Thanh lý hợp đồng
Nhà thầu vệ sinh công trình, bàn giao nhà cho chủ đầu tư.
Chủ đầu tư nghiệm thu và thanh lý hợp đồng.
Bên cạnh đó, Ý Tưởng Hộp tiến hành bảo hành cho khách hàng (phần thô bảo hành 10 năm, nội thất bảo hành 12 tháng)
Xây nhà trọn gói gồm những gì?
Miễn phí thiết kế kiến trúc
Khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM của Ý Tưởng Hộp, sẽ được tặng kèm gói ưu đãi MIỄN PHÍ dịch vụ thiết kế kiến trúc.
Với ưu đãi này, kiến trúc sư và kỹ sư sẽ đến tận công trình để khảo sát, tư vấn và lên phương án phù hợp với yêu cầu của Quý khách.
Thiết kế kiến trúc cũng là một trong những dịch vụ uy tín tại công ty, đảm bảo tính thẩm mỹ, tối ưu công năng sử dụng và tiết kiệm chi phí thi công. Đồng thời đáp ứng yêu cầu về phong thủy.
Trong quá trình thiết kế, kiến trúc sư sẽ trao đổi, thảo luận với khách hàng thường xuyên để thống nhất phương án, đưa ra bản vẽ kiến trúc ứng ý nhất.
Dự toán chi phí
Sau khi thống nhất bản vẽ thiết kế chi tiết, chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán chi phí.
Bản dự toán rõ ràng với từng hạng mục, từng loại vật tư thi công từ phần thô đến hoàn thiện.
Giúp gia chủ nắm bắt chính xác ngân sách đầu tư.
Ngoài ra, dựa vào kinh phí dự trù của chủ nhà, kiến trúc sư sẽ tư vấn lựa chọn vật tư phù hợp, thêm bớt, điều chỉnh thiết kế để phù hợp với ngân sách đầu tư.
Thi công phần thô
Công tác thi công phần thô cần được tổ chức một cách chuyên nghiệp, với đội thợ kinh nghiệm, giám sát tỉ mỉ.
Phần thô phải đảm bảo về mặt kết cấu, tính chính xác trong kiến trúc, đem lại nền tảng vững chắc cho ngôi nhà và an toàn trong quá trình sử dụng.
Các hạng mục thi công phần thô bao gồm:
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện, mặt bằng cho phép)
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng
- Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ
- Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng)
- Đổ bê tông đá 4×6 MAC100 dày 100 mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga (Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng… tránh hiện tượng sụt lún sau này)
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (Không tô mặt bậc cầu thang)
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm, đối với công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300 mm)
- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình
- Tô các vách (Không tô trần và các vị trí ốp đá granite…)
- Xây tô hoàn thiện mặt tiền
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
- Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công
- Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng – nếu có (không cung cấp ống nước nóng), cáp quang, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng. (Không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy)
- Thi công lợp ngoái mái, Tole mái (nếu có)
- Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày
Thi công hoàn thiện
Phần hoàn thiện là công đoạn quyết định tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
Đội thợ hoàn thiện cần có kinh nghiệm, tỉ mỉ, cẩn thận trong từng hạng mục nhỏ, các chi tiết, đường nét, góc cạnh, màu sắc,… phải được hoàn thiện một cách hoàn mỹ.
Các hạng mục thi công phần thô bao gồm:
- Lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh. Ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế nếu có và phòng vệ sinh.
- Sơn nước toàn bộ ngôi nhà. (Thi công 2 lớp bả Matit, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước)
- Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh. (Lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện,...)
- Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng. (Lắp đặt công tác, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí, không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)
- Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao
Có nên xây nhà trọn gói?
Để trả lời câu hỏi có nên xây nhà trọn gói không? Nên thuê nhân công hay xây nhà trọn gói? Hãy cùng Ý Tưởng Hộp tìm hiểu về những ưu điểm của dịch vụ này nhé.
Xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm thời gian
Khi xây nhà việc chủ nhà phải lo toan, tính toán, thuê thợ, thuê thầu phụ, mua vật tư,… sẽ tốn rất nhiều thời gian.
Vì thế, theo nhận định của nhiều chủ nhà, tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian. Họ sẽ dành thời gian đó để lo các công việc chính, quan trọng mang lại nguồn ngân sách cho việc làm nhà.
Hơn thế, người thầu xây dựng là người có nhiều kinh nghiệm và nắm rõ cách phân chia công việc, thời gian hợp lý, từ đó đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ.
Dễ dàng bảo hành - sửa chữa
Khi xây nhà trọn gói, mọi trách nhiệm bảo trì, bảo hành đều quy về 1 chỗ, như vậy khi công trình xuống cấp trong thời gian còn bảo hành, chủ nhà dễ dàng liên hệ công ty đến bảo hành, sửa chữa.
Hoặc nếu công trình quá hạn bảo hành, chủ nhà cũng có thể liên hệ với nhà thầu để sửa chữa nhà một cách đơn giản và nhanh chóng hơn.
Xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm chi phí
Nhiều chủ nhà nghĩ xây nhà trọn gói sẽ tốn kém hơn.
Tuy nhiên thực tế không phải vậy.
Các nhà thầu kinh nghiệm đã thực hiện nhiều dự án thực tế, họ sẽ là người tính toán sát nhất ngân sách đầu tư cho công trình.
Từ đó giúp chủ nhà giảm bớt lãng phí nhân công, vật tư,… và còn hoàn thành đúng tiến độ.
Mặt khác, chủ nhà cũng không cần lo lắng việc vật tư xây dựng tăng giá trong quá trình xây nhà.
Xây nhà trọn gói giúp gia chủ quản lý tốt hơn
Khi xây nhà trọn gói, chủ nhà và nhà thầu sẽ có những cam kết rõ ràng với các hạng mục từ thiết kế, vật tư, thời gian thi công, trang trí, hoàn thiện,… Từ đó chủ nhà dễ dàng giám sát, quản lý kế hoạch xây nhà.
Công ty xây dựng nhà trọn gói Uy Tín nhất tại TPHCM
Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Ý Tưởng Hộp, tự tin mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói UY TÍN, CHUYÊN NGHIỆP, chất lương vượt trội, thi công nhanh chóng, giá cả hợp lý và bảo hành lâu dài.
Quý khách cần hỗ trợ, tư vấn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số HOTLINE:
Hoặc để lại thông tin liên hệ theo Form bên dưới:
